🏠【知って安心】不動産鑑定士のお話 （株式会社 鑑定ソリュート鹿児島）
kanbanbatake【知って安心】不動産鑑定士のお話
―不動産の価値を正しく判断できる唯一の国家資格です―
不動産の価格は、昔は家賃や地代、農地の小作料などの収益を基準に決まっていました。 しかし戦後の高度経済成長で地価が急上昇し、社会問題に。 そこで昭和38年に「不動産鑑定士」という国家資格が誕生しました。
現在は、
- 地価公示（国）
- 基準地価（県）
- 固定資産税評価（市町村）
- 相続税路線価（国税庁）
- 裁判所の競売基準価格
など、公的な土地価格の評価を担っています。
🏨民間でも、家賃・地代、借地権、底地、ホテル・ゴルフ場などの事業用不動産、投資用不動産の判断、相続に関する相談など、幅広い分野で活動しています。
👵👴これからの日本は“大相続時代”へ
少子化・人口減少・高齢化が進む中、相続財産の約40％は不動産と言われています。 鹿児島でも今後、不動産相続の相談は確実に増えていきます。
次回は、 「不動産相続で知っておきたいポイント」 を不動産鑑定士の立場から分かりやすくお伝えします。
株式会社鑑定ソリュート鹿児島
電話番号099-224-4055
営業時間：月曜日～金曜日 9:00～18:00
土日祝日は休み
所在地：〒892-0842 鹿児島県鹿児島市東千石町2番1号 芙蓉ビル3階
【地図】 鹿児島市東千石町2番1号 芙蓉ビル3階
